Die meeste mense sal nie lank die verhouding vind nie, en selfs meer om te dagvaar weens 'n klein hoeveelheid. Dit is wat scammers verwag, wat 'n oneerlike besigheid oopmaak. Soek vir 'n woonstel deur middel van 'n makelaar, hoewel duurder, maar meer betroubaar. Vir hierdie geld sal u opsies optel, dokumente vir die woonstel en die identiteit van die verhuurder kontroleer, die moontlike risiko's aanvaar. En lees die kontrakte wat jy teken!
"Swart" makelaar
Lera en haar man het net van die makelaarsleutels na die woonstel ontvang, wat hy op die vooraand gewys het. Op soek na 'n aangename aand saam, het hulle 'n bottel sjampanje gekoop om die huis te vier. Maar daar was dit. Laat in die nag het die deurbel gebel. Twee mans het die voorkoms van die eienaars van die woonstel bedreig en gevra om die woonplek onmiddellik te ontruim omdat hulle skielik na 'n familielid gekom het en hy het nêrens om te lewe nie. "Maar ons het jou 'n maand vooruit betaal en 'n ander soortgelyke bedrag aan die agentskap!" - probeer om hul regte man te verdedig, maar sonder sukses. Om elfuur in die aand was dit nutteloos om die agentskap te skakel, dus het ons besluit om u vriende dadelik te skakel en te vra vir 'n nag se verblyf en om dit môre te hanteer. Later met vriende bespreek wat gebeur het. "En waar het jy hierdie makelaar gevind?" - het hulle gevra. Hy het my advertensie op die internet gebel en hom as makelaar van 'n bekende makelaar bekendgestel. Met hom by die metro-stasie, kyk na die woonstel, en in die aand het hulle die sleutels daar. " En die volgende dag het my man uitgevind dat so 'n makelaar in die agentskap nooit gewerk het nie.
Is dit in ons tyd moontlik om so liggelowig te wees? As jy 'n woonstel wil huur en jouself beskerm teen oplichters, skakel self die agentskap en kontrakteer net in die kantoor. Die agentskappe werk nie saam met oneerlike eienaars nie. Of soek 'n woonstel deur vriende. In hierdie geval blyk dit, daar was 'n kriminele sameswering "makelaar" met die eienaars van die woonstel.
'N Ander se woonstel
Nadezhda Ivanovna kon nie haar woonstel vir 'n lang tyd neem nie. Uiteindelik het 'n vriend van die vorige werk geroep en was bly dat haar vriend se vriend 'n plek soek om te woon. Ons het ontmoet, die man lyk na haar beskeie, betaal 'n maand vooruit, en Nadezhda Ivanovna het hom die sleutels oorhandig. Toe 'n maand later die huisvrou by haar herbergier kom, het 'n vrou met 'n kind in haar arms die deur vir haar oopgemaak. "Verskoon my, waar is Sasha, en wat doen jy hier?" - Hoop het redelik navraag gedoen. "Daar is geen Sasha hier nie, en ons huur 'n woonstel hier," het sy geantwoord. "Sê vir my, wie het dit vir jou gegee?" - die meesteres was verbaas. - 'Ja, 'n ou man. Drie maande vooruit betaal - hy het dringend geld nodig, het gesê dat sy ma vir die operasie. "
En dan blyk dit dat daar byna geen meubels in die woonstel was nie.
Die verhuurder kan ook ly. Met wie nou om skadevergoeding te vra? Dit was gelukkig dat die swendelaar nie die woonstel op vals dokumente verkoop het nie, anders gebeur dit.
So, maak seker dat jy 'n huurkontrak maak, selfs al het jy 'n woonstel vir kennis gevind. Meer dikwels word die kontrak sonder 'n notaris vir 'n tydperk van 1-2 jaar gemaak, en dan verleng. As die kontrak egter nie behoorlik geformaliseer is nie, is daar geen sin daarin nie. Daarom is dit die beste om 'n prokureur te vra vir hulp. True, die eienaar van die woonstel sal belasting betaal in hierdie geval, maar die kontrak sal beide kante van die risiko verseker. Die eienaar van behuising, wat in ZhEKe huur verseker het, beskerm hom homself van eise indien die inwoners die bure oorstroom of 'n vuur reël. En hy kan by die polisie aansoek doen indien die huurders die eiendom in besit neem. En vir diegene wat 'n woonstel huur, is 'n kontrak veral nodig. Die eienaar het immers nie die reg om die huurgeld te verhoog of u voor die tyd te kanselleer nie. Ongelukkig oefen ons nie wettige huurgeld uit nie. Maar ons moet ons regte steeds ken. In elk geval gaan jy 'n woonstel huur of huur, lees eers die hoofstuk van die Burgerlike Kode van jou land.